2022年台湾多地房市衰退 业者 ：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北 、桃园、台中 、台南、高雄)陆续公布的房屋交易量显示 ，2022年除台中保持增长外，其他五市均出现衰退 。有业者表示 ，因楼价趋高，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社 、《经济日报》 、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽是近十年来第四高 ，但已回落至2019年水平。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年 的房市在年初延续了2021年 的热势 ，但下半年受银行升息、政策“打房”等因素影响，交易量大缩 。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋 、新北6万栋、桃园4.4万栋、台中5.1万栋、台南2.3万栋、高雄3.7万栋 。除台中较2021年增长外，其他五市皆表现为衰退 ，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现 ，高点在2013年 、交易量达29.2万栋 ，当年新北市突破8万栋， 是六市10年来唯一“破8” 的纪录。房市在2014年出现回头 ，一路下滑到2016年进入谷底，当年六市交易量仅18.2万栋 。2017年房市上涨 ，之后虽遇疫情 ，交易量仍持续攀升，2021年是过去10年 的第二波高峰 。但到2022年 ，台湾房市又出现反转。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说，房市高涨至2022年，之后受利率飙升 、国际局势等影响 ，台湾的买方观望意味趋浓，交易量为四年来首度下滑 。对于2023年，联合新闻网分析称 ，房市已进入传统旺季却“旺季不旺” ，依然处于冷静期 。(完)

“人造太阳”基础物理研究取得系列新成果******

　　实现高性能等离子体稳态运行 是未来聚变堆必须要解决的关键科学问题 。记者8日从中国科学院合肥物质科学研究院等离子体物理研究所了解到，该所“人造太阳”东方超环EAST团队发挥体系化建制化优势，取得了系列原创性的基础物理研究成果。1月7日，国际学术期刊《科学·进展》发表了该团队在高能量约束先进模式等离子体运行方面取得的重要成果。

　　托卡马克先进运行模式 是当前磁约束核聚变研究的热点之一 。EAST团队在托卡马克装置实验研究中发现并证明了一种新 的高能量约束模式，这种先进模式大幅度提高了能量约束效率 ，具有芯部无杂质积累，便于聚变反应生成物排出 ，维持平稳温度台基等优点 ，并实现了芯部高约束与边界不稳定性 的兼容 ，保证了长时间尺度上 的高性能等离子体运行 。这种无需通过外部控制来确保等离子体稳态运行的高能量约束模式，对于国际热核聚变实验堆和未来聚变堆运行具有重要意义。此外，科研团队还在湍流驱动等离子体电流 、偏滤器脱靶与高约束等离子体兼容等方面取得重要成果，相关研究成果日前发表在《物理评论快报》和《自然·通讯》上。

　　我国科研团队在等离子体物理基础研究领域深耕探索 ，发现系列新 的物理现象 ，揭示和验证了其中的相关物理机制 ，为聚变堆的建设和运行奠定了坚实的科学基础。（记者吴长锋）